施工合同

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施工合同(施工合同)施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务。施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。目录1 法律特征2 合同样本3 文件组成4 注意事项5 无效情形1法律特征编辑本段回目录1.签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组

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  • 成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如

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  • 需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。  2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得超级承揽任务。  3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。  国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”  第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。  4.建设工程施工合同实行备案制度。  建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建

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  • 市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。  在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。2合同样本编辑本段回目录发包方(甲方):承包方(乙方) :  兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。一、工程概况:  1、工程名称:  2、工程地点:  3、承包内容:

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  •   4、承包范围:  5、承包方式:  6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收

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